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[装修日记] 【恒景装饰杯装修日记大赛28号】终于轮到我了,打造属于自己的家
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终于要开始装修了。从没房的时候就经常逛装修板块,现在自己也开始装了,也开帖做个记录和分享吧。

       【小区名称】悦城玖号花园
       【预设户型】三室两厅三卫一厨
       【建筑面积】209.12㎡
       【实用面积】154㎡
       【装修风格】现代,不知道什么风
       【装修预算】装着看吧,没钱了就停了
       【装修方式】半包  
       【装修公司】365娱乐官网下载天工装璜有限公司
       【  设计师  】  室内设计:小罗  灯光设计:小蒋

1、买房经历:只能说是缘分吧,


     2016年的春节的一天,没事开车带着老妈在城里闲逛。途经北三环,觉得这条路道路宽敞,绿化很好,然后在路边一个小公园旁边停了下来,下车看开的正艳的梅花。而小公园边上就是悦城玖号花园了。当初的我对此一无所知,也没动过买房的念头。也不知道这个楼盘其实已经烂尾。房子外立面露着一层保温棉,有点惨淡。大概是这个样子。




   绕着围墙走了一圈,隐隐约约可见小区内绿树郁郁葱葱,加上旁边还有公园环绕,环境很好。跟老妈开玩笑地说了一句,这个楼盘应该是大老板住的,周边环境真好。到了2018年中结婚后,因一直与父母同住私房,心中也便起了买房的念头。(感谢老婆       ,从在一起后就想着帮我省钱,婚礼也比较简单,所以结完婚还有点积蓄。)平时也开始关注365娱乐官网下载的楼盘,周末也会跑去看楼盘,从杭州湾绿地、卓越看到365娱乐官网下载商务区的中交,祥生,也曾看了城区几套二手房白坯,总觉得不满意。因为去看了二手房的关系,加了中介的微信,后来就被中介约去看了现在的花样年悦城,看完样板房后,非常喜欢,但可惜考虑到后续的装修还款压力,还是没下手。到了2018年年底,被忽悠年底冲刺有优惠,再去了一趟,结果没忍住就下手了。必须感谢我老婆       ,拿出所有积蓄和我一起付了首付,又愿意一起背负还贷的压力,整整25年的贷款       。本来她希望有个小房子就可以,一家人住也很温馨,我还是坚持认为第一套房能力范围内买最大的,不然很可能买不起第二套,其实170户型也很好,可惜没有好楼层了,而且买太低会被前面的楼挡阳光,所以咬咬牙买了209平方的低层,反正没遮挡,老婆也不喜欢住太高的。看了一圈房子,又回到了当初看中的老地方,也真是奇妙。这里提醒一句,买新房没有必要找中介带去,中介也不会给你砍价,只是给你带带路的,交易成功了开发商还给中介佣金,你完全可以自己砍价的。二手房没有办法,还是找中介安全点。


2、买房的烦恼


    买完房以后,加了业主群,看到了业主反映的种种问题,绿化啊,偷工减料,会所啊,到后面的延期交付,365娱乐官网下载论坛也多见曝光的帖子,心中也有点小小的后悔。但也没办法了,只能安慰自己一句,所有的房地产商都是这样的,只要房子质量没问题就好。

3、开始想装修了。

   到了19年中旬,去收了房,就动了装修的念头,毕竟物业费可是很贵的       ,房子空置在那也比较可惜。但也不知道装修得花多少钱,想请装修公司出个预算,预算够就装,不够就再等等。因为平时也在关注装修板块,知道了YJT的大名,就试着去找了他们。YJT帮我量了房,出了2个平面方案,但是没有做报价,因为他们坚持要确定平面才能出报价,不然价格不准。再加上这中间工作上发生了一些事,忙的焦头烂额,也没心思装修了,装修计划就搁置了。


4、确定装修公司


   后来也是因为业主微信群的原因,认识了同一个小区的小罗,而且户型一样,他又刚好是设计师,就请他画图了。本来后续的施工想找个施工队的省点钱吧,但考虑到上班族实在没精力顾及太多工地上的事,还是请装修公司吧。请YJT和小罗的新公司报了价,价格差不多,也曾十分纠结,最终还是选了小罗的新公司,希望装修顺利吧。

5、准备开工


    其实这个时间段开工略有尴尬,马上就要过年了,工人也要回家了,年前只能做完水电,但对我来说,停工一段时间,刚好可以缓解下经济压力,毕竟过年了也意味着可以比平时稍微多发些钱了。哈哈    。

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66 威望 +10 11-11 欢迎参加第三届装修日记大赛,祝装修顺利

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| 只看该作者 1  发表于: 2019-11-08 20:39
上个原始户型图和最后的平面图吧,没怎么大改,基本没有敲敲打打的,浪费钱。也没有选择包阳台,包阳台太花钱了,还是敞开吧,种点花花草草也不错的。

[ 此帖被66在2019-11-11 08:38重新编辑 ]

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本帖最近评分记录: 1 条评分 威望 +5 隐藏
66 威望 +5 11-11 好大的房子,四舍五入每个房间都有个卫生间~

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| 只看该作者 2  发表于: 2019-11-08 20:45
舍不得专门拿出一个房间来做书房,只好把书桌丢客厅了。反正平来大多时间也是上网,看论坛,玩游戏,所以放弃了客厅的电视。感谢老婆的理解和支持,她说房子装修的怎么样都没关系,我会去适应这个房子的。  。3个卫生间,其实有点多,但考虑到父母很有可能将来过来帮我带孩子,还是保留吧。
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猫也爱吃鱼 威望 +1 11-12 是的,现在电视真的可有可无的,买了也是挂在那里当摆设

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| 只看该作者 3  发表于: 2019-11-08 21:06
装修前的一些准备
一、暖通设备
1、中央空调。其实在私房里用单体空调还是用的蛮舒服的,价格也便宜。3000一台就够了。奈何这个房子只有一个设备阳台,外机没有挂的地方,只能上中央空调了。钱要贵好多
2、地暖。因为一直住私房,其实我压根没体验过地暖啥感觉。因为看到很多人说地暖的体验是热空调远远不能比的,就很心动。加上去小区里看别人装修的时候,发现大多数人都在装地暖,那也还是装吧。毕竟这个东西没有办法在装修完成后以后再装,也算得上隐蔽工程了。之前看装修日记,很多人选择不装,不是因为装不起,而是冬天用不起,费用比较大。所以我选择了1套据说非常节能的系统,到底好不好用,需要日后在来证明了。
3、新风系统。新风系统基本上也是中央空调的商家顺便卖的,很少有单独做的。我想它最大的意义就是可以不开窗了。毕竟靠马路边,噪音和灰尘都比较大。而且本人需氧量比较大,夏天开空调不开窗一觉起来都会觉得头晕。有了这个,应该可以改善很多。所以上吧。
4、全屋净水。挺复杂的,而且费用也不便宜。选择了简单的前置过滤和厨下净水器。应该也够用了。这个选择了本地沁园的,毕竟有亲戚在那,购买比较便宜。
暖通设备(空调+新风+地暖)算得上是开工前最大的一笔支出了,签合同安装前付了一半的钱,还是好多。

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| 只看该作者 4  发表于: 2019-11-08 21:16
二、橱柜
因为橱柜的位置涉及到厨房的水电定位,所以也要提前预定,出方案。一般橱柜的店都有几米之内的套餐价,但超过套餐的部分,价格很高。建议大家多选几家比较比较。因为我家的厨房比较小,考虑到上班族做饭机会比较少,使用率不高,所以设计师甚至将原始的厨房缩小了。但量下来一算,台面还是有三米出头,结果超出那一部分,也是好多钱。。好说歹说的还下来一点价格,就下定金了。

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| 只看该作者 5  发表于: 2019-11-08 21:26
三、全屋定制
选择装修公司做柜子还是找全屋定制,也是个困扰很久的问题。自己敲柜体,买柜门,算来算去也要1000多一方,而且五金件也比较差,使用寿命短。这个因为自己家里做过柜子,也有体会,衣柜把手没装好,一拉就掉,地板上砸个小坑,心疼。后来也去参观了老婆同事家的新房子,都是装修公司做的柜子,做柜子也花去了10多万,支出也很大。而且样子也很普通。。后来跟朋友去看了一些全屋定制,好看的柜子,都好贵,真是伤不起。于是后来去舜都找了一圈,找了个感觉做工不错的,也能承受的本地店,下定单了。

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| 只看该作者 6  发表于: 2019-11-08 21:36
其他也陆续定了一些小东西,暂且不细说了。也就以上几样比较重要,做不做地暖,衣柜找装修公司做还是订制,不论是对于工期还是对于半包的预算影响都很大,要做的朋友还是要先考虑清楚了。

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| 只看该作者 7  发表于: 2019-11-08 22:13
Re:终于轮到我了,打造属于自己的家
老婆真好祝装修顺利,家庭幸福美满

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| 只看该作者 8  发表于: 2019-11-08 22:14
Re:终于轮到我了,打造属于自己的家
我先占个楼

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| 只看该作者 9  发表于: 2019-11-08 22:28
Re:终于轮到我了,打造属于自己的家

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| 只看该作者 10  发表于: 2019-11-09 07:36
回 7楼(草莓曲奇) 的帖子
哈哈,谢谢。

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| 只看该作者 11  发表于: 2019-11-09 08:45
能设计自己的房子多好。上图上图

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| 只看该作者 12  发表于: 2019-11-09 10:33
回 如猪美胚 的帖子
引用
如猪美胚:能设计自己的房子多好。上图上图(2019-11-09 08:45:22)
设计谈不上,只是把自己的想法告诉给设计师,让他来实现,但是看着房子从白胚到成品,这个过程肯定是美好的。

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| 只看该作者 13  发表于: 2019-11-09 12:31
2019.11.9  
办理开工许可
早上约了项目经理,设计师一块到了物业,上交了一些图纸(敲墙图、砌墙图、水电图),签了一些装修承诺书,支付了装修押金2000块,说是日后可退。因为没有包阳台,所以也没有签包阳台的协议书。缴纳了敲墙垃圾费、垃圾清运费、工本费总计800多。然后又和项目经理,物业一起去房子里检查了一遍,确认一些装修情况,以及检查房子的情况,没有问题这房子就正式交付给项目经理了。
购买油烟机燃气灶
回家路上,顺便去了美凯龙,确定烟机灶具。作为本地人,肯定是第一时间考虑方太品牌了,早早也托人搞到了2张券。选定了一款灶具,一款最便宜的侧吸油烟机,开单子,刷卡,10分钟搞定。也曾关注过方太最新款的集成灶,一问用券打完折还是要15000多,比现在买的要贵一万,毕竟囊中羞涩,那还是算了,就当省钱了吧。

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与发帖者联系 | 只看该作者 14  发表于: 2019-11-09 14:46
恭喜恭喜啊  哈哈 ,我也打算明年装修  提前先看大家的装修过程和 防坑指南,希望经常看到你更新啊  我好参考 哈哈哈

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| 只看该作者 15  发表于: 2019-11-09 16:14
回 a68796888 的帖子
引用
a68796888:恭喜恭喜啊  哈哈 ,我也打算明年装修  提前先看大家的装修过程和 防坑指南,希望经常看到你更新啊  我好参考 哈哈哈(2019-11-09 14:46:38)
是的呀,装修前看看别人的日记,参考参考,挺好的呀。

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| 只看该作者 16  发表于: 2019-11-10 14:33
果然一个好老婆是一个后半生的保障,每个成功男人的背后都有一个好女人在默默支持他,希望我将来也会遇到一个好女生

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| 只看该作者 17  发表于: 2019-11-10 15:32
那我祝福你找个好老婆。

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| 只看该作者 18  发表于: 2019-11-11 08:27
双11,本来是个买东西的好时候,奈何很多装修主材不方便网上购买,一些小件也没有准确的算过,买多了也浪费,所以干脆啥都不买吧。

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| 只看该作者 19  发表于: 2019-11-11 08:38
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